京城二号和京城三号这两个项目，几乎是同时动的工。
京城一号的成功给名居地产攒下了充足的现金流和银行信誉。
这一次两块地一起开，资金调配、施工组织、材料供应都压在了一条时间线上。
但整个公司的运转机器已经被带起来了，各个环节咬合得很紧，推进速度比京城一号的时候还要快。
预售证也更快地拿到了手。
苏宁没有在定价上多做犹豫，两个项目开盘价直接定在每平米5888元，和京城一号持平。
还让销售团队放出去一句话：名居地产的项目，品质不降，价格只升不降，以后在三环以内拿的地，全按这个标准走。
开盘那天，两个项目的售楼处同时开门。
这一次没有再现京城一号那种天不亮就排长队的场面。
但人流也没断过，从早到晚一直有人进进出出。
沙盘前始终围着几拨人，销售们手里的户型图翻得哗哗响，认购协议一份接一份地填。
销控板上贴红点的速度不如京城一号那会儿疯狂，但每天下来数一数，去化速度也相当的可观。
清醒的张捷在例会上说过一句很实在的话：“京城一号是炸场子的，京城二号和京城三号是跑长跑的。炸场子靠声势，跑长跑靠稳定，咱们现在这速度，在北京城同期开盘的项目里已经是最快的了。”
庄庄被分配到了京城三号的售楼部，沈冉冉则是留在了京城二号售楼部。
两个人现在都已经不是培训时候那个什么都不懂的新人了，接待客户、讲解沙盘、算首付和月供、逼定成交，一整套流程下来利利索索的，嘴皮子和眼力都练出来了。
……
这天，京城二号的售楼部里，沈冉冉穿着一身深色职业套裙，头发扎了起来，化着淡妆，正站在前台整理客户登记表。
门口进来了一个人。
这人和平时来看房的普通老百姓不太一样。
他穿着一件深色的大衣，领口敞着，里面是衬衫和羊毛衫，手腕上戴着一块表，看牌子不是便宜货。
年纪大概四十出头，身材保持得不错，脸上收拾得干干净净，胡子刮得很仔细。
对方一进门没有像大多数客户那样直接奔沙盘，而是放慢了脚步，扫了一圈整个售楼部的布置，然后目光落在了沈冉冉身上。
沈冉冉抬起头，职业反应让她第一时间迎了上去，“先生，您好，欢迎参观京城二号。请问您是第一次来吗？”
那人点了点头，“第一次来。你帮我介绍一下吧。”
沈冉冉把人引到沙盘前面，开始按培训的标准流程讲解。
说话的节奏不疾不徐，手指从沙盘上的小区大门开始，一路指过去：“这一排是十一层小高层，两梯四户，主力的两居室六十八平，三居室八十八平。户型全部南北通透，客厅带阳台，主卧带飘窗。小区中间是中心绿地，绿化率做到百分之三十五。南边这边规划的是地下停车位，地面上不走车，小孩老人在小区里活动完全不用担心安全问题。北边那栋楼的一层会做商业配套，以后会有超市和便利店。”
那人听得很认真，不像有些客户一听价格就皱眉头，也不像投资客那样上来就问租金回报。
那人就是安静地听，偶尔点一下头，偶尔在沈冉冉停顿的时候问一句，比如“这栋楼和前面那栋的楼间距是多少”“厨房是明厨吗”“物业是哪家公司”。
每问一句都问到点子上，一看就是真正看过不少房子的人。
沈冉冉一一回答了，答得稳稳当当。
她现在脑子里对这些数据已经熟到不能再熟，客户怎么问都难不倒她。
那人听完之后，转过身，没有像一般客户那样去看户型模型，而是看着沈冉冉，“你叫什么名字？”
沈冉冉愣了一下。
客户问自己姓什么常见，但直接问名字的很少。
沈冉冉立刻礼貌地回了一句：“先生，您叫我小沈就行。”
那人从大衣口袋里掏出一个名片夹，抽出一张名片递过来，“我姓楚，楚才远。你不用叫我先生，叫楚总就行。”
沈冉冉接过名片低头一看，上面印着一家影视公司的名字，头衔写的是“董事长”。
她对影视行业有天然的敏感，看到那几个字的时候，眼神明显动了一下。
楚才远一直在注意她的反应，捕捉到了这一瞬间的变化。
楚才远笑了笑，没有马上点破，而是把话题拉回到房子上，“小沈，你刚才介绍的那几套，楼层还有得选吗？”
沈冉冉收起名片，快步走到销控板前面看了一眼，“二号楼二单元六楼还有一套两居和一套三居，八楼剩一套三居。您现在考虑哪个户型？”
楚才远走到销控板前，仰头看了看，然后伸手指了几下，“六楼两居和三居我都要，八楼那套三居也要。另外，三号楼还有没有好的楼层？”
沈冉冉听完这话，心里咯噔一下，随即狂喜起来。
但脸上没露出来，手上已经翻开了登记册，一边查一边说：“三号楼五楼有一套两居，七楼有两套三居，都是最好的位置。”
楚才远一摆手，“行了，三号楼那三套我也要了。一共六套，你给我算一下总价。”
沈冉冉这回是真愣了一下。
一个人来看房，第一次上门，坐下来不到半小时，开口就要六套。
京城二号开盘也有一阵了，一个人同时买好几套的情况不是没有，但像这样轻描淡写、像买菜一样挑的，沈冉冉还是头一回见。
定了定神，拿出计算器开始算，手指头按得噼里啪啦响。
算完之后把总价写在一张纸上，推到楚才远面前。
楚才远看了一眼那个数字，点点头，“行。你准备合同吧。”
沈冉冉问：“您是全款还是贷款？”
楚才远说：“全款。三天之内到账。”
沈冉冉把这句话写在了登记册的备注栏里，叫来了同事帮忙准备认购协议。
等一切都安排妥当之后，楚才远并没有急着走。
反而是在休息区的沙发上坐了下来，指了指对面的椅子，对沈冉冉说：“小沈，你坐，正事谈完了，我想跟你聊几句别的。”
沈冉冉犹豫了一下，但客户要聊几句，她没有理由拒绝，就在对面坐了下来。
楚才远把手搭在沙发扶手上，身体微微往后靠，“小沈，我刚才给你的名片你看了。我是做影视的，这一行我干了十几年了，公司不大不小，但每年也能出几部片子。”
沈冉冉说：“楚总做影视的，肯定见过不少人。”
楚才远笑了一下，“见过的人是不少，但是像你这样的，不多。”